• 概況

該項(xiàng)目位于灌云縣西環(huán)路，四面臨街，緊鄰大伊山（國(guó)家AAAA級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)）西側(cè)，項(xiàng)目斜對(duì)面有一別墅樓盤御景莊園，項(xiàng)目旁邊有一動(dòng)工開建的疾控中心和一個(gè)規(guī)劃中的小學(xué)。項(xiàng)目宗地面積78639㎡（約118畝），容積率1.7，建筑密度25%，住宅用地，凈地，無任何拆遷。地塊優(yōu)勢(shì)（一）交通區(qū)位條件優(yōu)越。此項(xiàng)目位于城市主干道西環(huán)路路邊，西環(huán)路也是新城區(qū)主發(fā)展軸，且項(xiàng)目四面臨街，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。（二）地塊周邊生態(tài)環(huán)境較好。此項(xiàng)目位于大伊山（國(guó)家AAAA級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)）西側(cè)，大伊山（國(guó)家AAAA級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)）作為城市發(fā)展的綠肺和不可多得的山地景觀，因此此項(xiàng)目開發(fā)具備得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)。（三）新城區(qū)建設(shè)的帶動(dòng)效應(yīng)。由于老城區(qū)發(fā)展受限，因此，選擇了充裕的土地和適當(dāng)距離具備啟動(dòng)和帶動(dòng)性的灌云縣城西部作為新城區(qū)，新城區(qū)和老城區(qū)共建雙核心。目前，新城區(qū)正在積極建設(shè)發(fā)展，項(xiàng)目傍邊有一動(dòng)工開建的疾控中心和一個(gè)規(guī)劃中的小學(xué)，對(duì)面規(guī)劃為大型商業(yè)中心，具備了較強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)。
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