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連云港華歐科技產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)企業(yè)：
我們是外資開(kāi)發(fā)的國(guó)際產(chǎn)業(yè)園區(qū)，致力于打造國(guó)際中小企業(yè)發(fā)展需求的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園。
總部意大利歐潮集團(tuán) (EURASIAS.P.A)，成立于2002年，總部位于意大利博洛尼亞市，旗下是以先進(jìn)制造業(yè)、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)、進(jìn)出口國(guó)際貿(mào)易為核心主業(yè)，是聚焦科技實(shí)業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、金融投資的全球布局、跨國(guó)經(jīng)營(yíng)的綜合型國(guó)際集團(tuán)。
2022年12月，集團(tuán)投資設(shè)立連云港華歐科技產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司，注冊(cè)資金4000萬(wàn)美元，主要經(jīng)營(yíng)園區(qū)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，園區(qū)企業(yè)服務(wù)中心等綜合性服務(wù)。

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位：
項(xiàng)目委托意大利都靈工業(yè)園管理中心共同招商運(yùn)營(yíng)，都靈工業(yè)園成立于1981年，有40余年成熟運(yùn)營(yíng)園區(qū)經(jīng)驗(yàn)，構(gòu)建集開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、企業(yè)成長(zhǎng)孵化、國(guó)際科技產(chǎn)品整合服務(wù)于一體的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，形成多元一體化的項(xiàng)目融合發(fā)展模式。

項(xiàng)目定位：
項(xiàng)目將結(jié)合連云港區(qū)位優(yōu)勢(shì)為導(dǎo)向，打造對(duì)外開(kāi)放程度高，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次高，專(zhuān)業(yè)服務(wù)水平高的國(guó)際產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，成為連云港市對(duì)外開(kāi)放的金字招牌，接軌國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)國(guó)際服務(wù),塑造國(guó)際形象。

華歐科技產(chǎn)業(yè)園介紹：
項(xiàng)目位于連云港海州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)三家村路北、經(jīng)四路西，離市區(qū)最近的核心工業(yè)地塊。項(xiàng)目附近有鷹游集團(tuán)(鷹游集團(tuán)向南一公里就是本項(xiàng)目)、天明機(jī)械、正大天晴、連鑫玻璃鋼就在項(xiàng)目對(duì)面、奔馳4S店。
項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積約600畝，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，總投資5億美元。首期占地面積147畝，建筑面積12萬(wàn)方，打造集聚精密制造、智能裝備、新材料、生物醫(yī)藥等生產(chǎn)型企業(yè)總部和生產(chǎn)車(chē)間及配套設(shè)施。

交通：
項(xiàng)目至連云港寧海高速不到5公里，可達(dá)沈海高速、長(zhǎng)深高速、連霍高速、東疏港多條高速；
連云港機(jī)場(chǎng)和港口半個(gè)小時(shí)可達(dá)。

政策/納稅：
根據(jù)企業(yè)達(dá)到的條件可享受政府對(duì)企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)政策，政府對(duì)產(chǎn)業(yè)園整體是有納稅要求的，具體現(xiàn)在還沒(méi)有確定。

產(chǎn)品類(lèi)型：
產(chǎn)業(yè)園有單層火車(chē)頭廠(chǎng)房(層高12.8米)；雙層三層標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房、獨(dú)棟廠(chǎng)房(一層層高均是9.6米)，9層綜合樓(可用于總部研發(fā)辦公)，廠(chǎng)房面積為760㎡—9000㎡。
[產(chǎn)權(quán)]： 50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)
[付款方式]：首付最低兩成，可按揭10年期
[層高]一層12.8米/9.6米，二、三層5.5米
[承重]: 一層2噸/㎡，二層、三層800kg/㎡
[消防]丁類(lèi)
[結(jié)構(gòu)]框架結(jié)構(gòu)
[招商行業(yè)]：機(jī)械生產(chǎn)、精密制造、智能裝備、新材料、生物醫(yī)藥、自動(dòng)化組裝、汽車(chē)零部件、研發(fā)中心等企業(yè)
[配套]公寓、宿舍、食堂、超市、會(huì)議室、接待中心等
[周邊]大型購(gòu)物中心、興隆裝飾城、解放路小學(xué)分校、初高中名校海寧中學(xué)、海州高中、第三人民醫(yī)院等


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