• 概況

該項目位于灌云縣西環(huán)路，四面臨街，緊鄰大伊山（國家AAAA級旅游風景區(qū)）西側，項目斜對面有一別墅樓盤御景莊園，項目旁邊有一動工開建的疾控中心和一個規(guī)劃中的小學。項目宗地面積78639㎡（約118畝），容積率1.7，建筑密度25%，住宅用地，凈地，無任何拆遷。地塊優(yōu)勢（一）交通區(qū)位條件優(yōu)越。此項目位于城市主干道西環(huán)路路邊，西環(huán)路也是新城區(qū)主發(fā)展軸，且項目四面臨街，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。（二）地塊周邊生態(tài)環(huán)境較好。此項目位于大伊山（國家AAAA級旅游風景區(qū)）西側，大伊山（國家AAAA級旅游風景區(qū)）作為城市發(fā)展的綠肺和不可多得的山地景觀，因此此項目開發(fā)具備得天獨厚的生態(tài)環(huán)境基礎。（三）新城區(qū)建設的帶動效應。由于老城區(qū)發(fā)展受限，因此，選擇了充裕的土地和適當距離具備啟動和帶動性的灌云縣城西部作為新城區(qū)，新城區(qū)和老城區(qū)共建雙核心。目前，新城區(qū)正在積極建設發(fā)展，項目傍邊有一動工開建的疾控中心和一個規(guī)劃中的小學，對面規(guī)劃為大型商業(yè)中心，具備了較強的帶動效應。
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